EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-17153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл заманауи жөндеуден өткен пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сән-салтанаттың үлгісі. Тұрғын үй толықтай жаңартылып, ең жоғары сапа стандарттарына сай жасалған. Бұл жылжымайтын мүлік беделді аймақтан инвестициялық нысан іздеген немесе Жерорта теңізі жағасында тұруды қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 83 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 15 м² құрайтын терраса. Ол арнайы шыны жүйесімен жабдықталған, бұл террасаны жылдың кез келген мезгілінде қонақ бөлме ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Терезеден теңіз бен айлақ көрінісі ашылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін бірнеше бассейн, фитнес-орталық және падель-теннис корттары қолжетімді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, сондай-ақ жеке жерасты тұрағы қарастырылған. Бұл жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, Ла-Дукеса портына және мейрамханаларға жаяу баруға болады. Жақын маңда танымал гольф алаңдары орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін де тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 554 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 554 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17153·EUR 295 000€ 3 554/м²