EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-17192
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан бұл мүлік теңізге, айлаққа және табиғи пейзаждарға ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. Қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген, бұл беделді өмір салтын ұнататындар үшін маңызды.

Жалпы ауданы 81 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Тұрғын аймақ 14 м² жеке террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты теңіз көрінісімен тамашалауға болады. Ас үй жиһаздалмаған, бұл жаңа иесіне премиум деңгейдегі материалдарды қолданып, өз талғамына сай интерьер дизайнын жасауға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Пәтердің техникалық жағдайы жақсы, су және электр желілеріне қосылған. Қазіргі уақытта әкімдіктен ресми пайдалануға беру рұқсаты (LPO) күтілуде, соған байланысты нысанның бағасы өте тиімді деңгейде белгіленген. Құжаттар толық дайын болғаннан кейін жылжымайтын мүліктің нарықтық құны бірден өседі.

Ла-Дукеса порты мен элиталық гольф алаңдарының жақындығы бұл жерді демалыс үшін де, ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тартымды етеді. Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, мейрамханалар мен дүкендер жақын маңда орналасқан. Бұл Испанияның ең танымал аймағындағы жоғары сапалы және болашағы зор актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 257 000

123 360 000 KZT

м² бағасы
€ 3 173 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 173 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 257 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 570
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 330
Сатып алудың жалпы құны€ 282 330

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 257 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 179 900
Айлық төлем€ 900,62
Қажетті айлық табыс€ 3 002,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17192·EUR 257 000€ 3 173/м²