EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-17270
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы танымал Vistalmar Duquesa Sur тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер өзінің жарықтығымен ерекшеленеді. Ғимараттың бұрышында орналасқандықтан, барлық бөлмелерде, тіпті екі жуыну бөлмесінде де терезелер бар, бұл табиғи жарық пен таза ауа ағынын қамтамасыз етеді. 97 м² аумақ жайлы өмір сүру үшін тиімді жоспарланған.

Пәтерде жеке жуыну бөлмесі бар кең шебер жатын бөлме және тағы екі жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесінен 20 м² құрайтын, ағаш перголамен жабдықталған террасаға шығуға болады. Мұнда отырып Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көрінісін тамашалауға болады. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын.

Кешен жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда үш бассейн мен жайқалған бақшалар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен және лифтпен жабдықталған. Теңізге қараған кедергісіз көрініс жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түсетін негізгі фактор болып табылады.

Ла-Дукеса аймағы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пәтер қалаға жақын, бірақ тыныш жерде орналасқан, бұл оны инвестиция ретінде де, отбасымен тұру үшін де тартымды етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік капиталды әртараптандыру мен жоғары табыс алу үшін тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 289 000

138 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 979 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 979 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 289 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 210
Сатып алудың жалпы құны€ 317 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 289 000
Алғашқы жарна30% (€ 86 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 202 300
Айлық төлем€ 1 012,76
Қажетті айлық табыс€ 3 375,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17270·EUR 289 000€ 2 979/м²