EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-21439
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
57 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса айлағының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы талғампаз өмірдің үлгісі. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасқан бұл пәтер толық жөндеуден өткен және жаңа иесіне жайлылық пен стильдің үйлесімін ұсынады. Табиғи жарыққа толы бөлмелер мен ашық түсті дизайн мұнда ерекше кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: ашық типтегі қонақ бөлмесі ас үймен біріктіріліп, демалыс үшін тамаша кеңістік құрайды. Жатын бөлме тыныштық пен жайлылыққа негізделген, ал ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. 6 м² болатын жеке террасадан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс Коста-дель-Сольдің әрбір сәтінен ләззат алуға мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл инвесторлар үшін тұрақты табыс көзіне кепілдік береді. Пәтер толықтай жиһаздалған, кондиционер, дабыл жүйесі, сейф және домофонмен жабдықталған. Ғимаратта жеделсаты (лифт) қарастырылған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Ла Дукеса ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жағажайлар, гольф алаңдары, мейрамханалар мен дүкендер барлығы қолжетімді жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:57 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 4 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 368 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21439·EUR 249 000€ 4 368/м²