EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-22106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы Fuentes de la Duquesa беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Пәтер өзінің ашық түсті интерьерімен және Жерорта теңізі жағалауына тән ерекше стилімен баурап алады.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі 8 м² жеке террасаға шығады, онда бақша мен порттың көрінісін тамашалауға болады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке санитарлық тораппен жабдықталған. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған және оның жанында қосымша шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Бұл жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға бірнеше бассейн мен жақсы күтілген жасыл аймақтарды ұсынады. Ғимарат лифтпен жабдықталған және қауіпсіздік деңгейі жоғары. 75 м² жалпы ауданы бар пәтер әр шаршы метрін тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла Дукеса порты, дүкендер мен жағажайлар жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда кәсіби алаңдар бар. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 245 000

117 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 249 000
м² бағасы
€ 3 267 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 267 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 245 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 250
Сатып алудың жалпы құны€ 269 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 245 000
Алғашқы жарна30% (€ 73 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 171 500
Айлық төлем€ 858,57
Қажетті айлық табыс€ 2 861,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22106·EUR 245 000€ 3 267/м²