EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22773
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Hacienda Guadalupe төбесінде орналасқан Vistalmar Norte тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер жайлылық пен тыныштықты іздейтіндерге арналған. Табиғат аясындағы бұл үй жағажайға небәрі 5 минуттық жерде орналасқан, бұл оны демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас мекен етеді.

Пәтердің ішкі жоспары ашық әрі жарық. Қонақ бөлмесінен ауданы 20 м² құрайтын оңтүстік-шығысқа қараған террасаға шығуға болады. Мұнда таңғы күнді қарсы алып, ашық ауада демалуға барлық жағдай жасалған. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Екі жатын бөлмеде де кіріктірілген шкафтар бар, ал негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында төрт ортақ бассейн мен демалыс аймақтары қолжетімді. Пәтер жиһаздарымен бірге сатылады және бағасына жерасты тұрағы кіреді. Бұл мүлікті сатып алған бойда бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік беретін дайын инвестициялық жоба.

Манильва жағажайлары мен Ла-Дукеса портындағы мейрамханалар мен яхта клубтары өте жақын. Сотогранде мен Марбелья сияқты танымал орындарға көлікпен тез жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау және Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы жылжымайтын мүлікке ие болу мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 230 000

110 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 265 000
м² бағасы
€ 3 067 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 067 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 230 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 900
Сатып алудың жалпы құны€ 252 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 230 000
Алғашқы жарна30% (€ 69 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 161 000
Айлық төлем€ 806
Қажетті айлық табыс€ 2 686,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22773·EUR 230 000€ 3 067/м²