EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-23803
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер беделді жабық тұрғын үй кешенінің бірінші қабатында орналасқан. Бұл нысан жеке өмірдің құпиялылығы мен жағалаудағы белсенді өмірдің тепе-теңдігін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Кешеннің жоғары қауіпсіздік деңгейі мен заманауи сәулеті Коста-дель-Соль аймағындағы премиум сапаны бағалайтын жандарға арналған.

Ішкі жоспарлау 76 м² аумақты қамтиды, мұнда екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) орналасқан. Кең қонақ бөлмесі мен асхана 28 м² жабық террасаға шығады, ол жерден кешеннің бау-бақшасына тамаша көрініс ашылады. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін үш ортақ бассейн, консьерж қызметі және бейнебақылау камералары бар тәулік бойы күзет қызметі қолжетімді. Пәтерде заманауи аэротермиялық климат-бақылау жүйесі, сауытталған есік және екі қабатты шыны пакеттер орнатылған. Сонымен қатар, жерасты паркингінде жеке тұрақ орны қарастырылған, оған лифт арқылы оңай жетуге болады.

Ла-Дукеса портының, гольф алаңдарының және мейрамханалардың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Малага мен Гибралтар әуежайларына ыңғайлы жол қатынасы бұл жерді халықаралық деңгейдегі демалыс немесе тұрақты тұру үшін таптырмас мекенге айналдырады. Айта кететін жайт, бұл нысан бойынша төлем тек Ресей Федерациясына немесе ЕО-дан тыс үшінші елдерге банк аударымы арқылы жүзеге асырылуы тиіс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 350 000
м² бағасы
€ 2 865 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 865 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23803·EUR 275 000€ 2 865/м²