EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23940
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы бұл талғампаз екі деңгейлі пәтер заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің тыныш сұлулығын ұштастырады. Беделді гольф ауданында орналасқан бұл нысан қазіргі уақытта толық жөндеуден өтуде, оның аяқталуы 2026 жылдың жазына жоспарланған. 150 м² ішкі кеңістігі мен жеке бақшасы бар бұл резиденция Коста-дель-Соль жағалауында заманауи жайлылық пен еркіндікті іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Ішкі жоспарлау құпиялылық пен функционалдылықты барынша арттыру үшін екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта табиғи жарыққа толы кең қонақ және асхана, сондай-ақ демалуға арналған кофе бұрышы орналасқан. Ас үй төрт адамға арналған бар сөресімен және кең жұмыс беттерімен жабдықталған. Осы деңгейде екі жатын бөлме бар: біреуі панорамалық теңіз көрінісін ұсынады, ал екіншісі жасыл тік бақшасы бар ішкі аулаға қарайды. Жоғарғы деңгей толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, оның жеке жуынатын бөлмесі мен жағалаудың таңғажайып көрінісі бар.

Сыртқы демалыс аймағы ерекше назар аударуға тұрарлық. Қонақ бөлмеден ағаш террасаға шығуға болады, ол 160 м²-ге дейінгі кең жеке көгалдарға ұласады. Бұл жерде джакузи немесе шағын бассейн орнатуға мүмкіндік бар. Пәтер ең заманауи технологиялармен жабдықталады, соның ішінде «ақылды үй» жүйесіне арналған алдын ала орнату, электромобильдерді зарядтау нүктесі және Airzone климаттық бақылау жүйесі бар, бұл жылдың кез келген мезгілінде тиімділік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Ла-Дукеса портына жақын орналасуы тұрғындарға мейрамханаларға, дүкендерге және таза жағажайларға жаяу баруға мүмкіндік береді. Гольф алаңдарының жанында болуы тыныштық пен әдемі көріністерге кепілдік береді. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны Испаниядағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетін немесе жайлы қоныс аударуды жоспарлайтын сатып алушылар үшін тамаша нұсқа етеді. Жеке кіреберіс пен екі көлікке арналған тұрақ нысанның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23940·EUR 565 000