EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-24197
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы беделді Duquesa Fairways тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер инвесторлар мен өз талғамына сай үй іздеген сатып алушылар үшін тамаша мүмкіндік береді. Тропикалық бақтармен қоршалған бұл кешенде екі бассейн мен балалар ойын алаңы бар. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің жалпы ауданы 129 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме қарастырылған. Ғимараттың бұрышында орналасуы пәтердің ішін жарық етіп, тауларға қараған тамаша көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. 30 м² құрайтын кең терраса демалыс үшін өте ыңғайлы. Қазіргі уақытта екі жуынатын бөлме толық жөндеуден өткен, ал ас үй аймағы жаңа иесінің қалауы бойынша заманауи дизайнмен жабдықтауға дайын тұр.

Тұрғындар үшін жерасты паркингі мен жеке қойма қарастырылған, бұл мүліктің құндылығын арттыратын маңызды факторлардың бірі. Пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған және ішкі әрлеу жұмыстары бейтарап стильде орындалған, бұл кез келген дизайн идеясын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Ла Дукеса аймағы өзінің яхта айлағымен, мейрамханаларымен және таза жағажайларымен танымал. Жақын маңда гольф алаңдары мен мектептер орналасқан. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру үшін тиімді жоба. Ас үйді өз талғамыңызға сай жабдықтап, пәтердің нарықтық құнын едәуір арттыруға және болашақта жоғары табыс табуға мүмкіндік бар.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 628 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 628 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24197·EUR 339 000€ 2 628/м²