EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-24240
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы гольф алқабының бірінші желісінде орналасқан бұл талғампаз пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан нысан Коста-дель-Соль жағалауының тыныштығы мен сәнділігін паш етеді.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын пентхаус бір деңгейде жоспарланған. Мұнда екі жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және қонақ әжетханасы бар. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — бес жеке террасаның болуы: әр бөлменің сыртқа шығатын өз алаңы бар. Оңтүстік-шығысқа бағытталған негізгі террасадан теңіздің таңғажайып көрінісі ашылады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бес бассейн мен падель-теннис корты бар, бұл белсенді демалыс үшін өте қолайлы. Пентхаус мінсіз күйде сатылады және оның бағасына екі жеңіл көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл капиталды әртараптандыру мен жоғары жалдау табысын көздейтін тұлғалар үшін тиімді актив.

Инфрақұрылымы дамыған Ла Дукеса портына дейін небәрі 2 шақырым. Жақын маңда көптеген мейрамханалар, құмды жағажайлар мен серуендеуге арналған жағалау бар. Бұл нысан тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Испанияның премиум сегментіндегі тұрақты жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 042 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 042 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24240·EUR 359 000€ 3 042/м²