EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 58
EDN-24948
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса айлағының қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады. Теңіз жағалауындағы тиімді орналасуы порттың тыныс-тіршілігін сезінуге және теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 73 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 10 м² болатын жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға ыңғайлы кеңістік жасайды. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи ас үй жабдықтарымен қамтылған, бұл сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің ішкі инфрақұрылымы жоғары деңгейде: мұнда орталық жылыту, кондиционер жүйесі және жеке джакузи қарастырылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және домофон жүйесі жұмыс істейді. Сондай-ақ, ортақ пайдаланудағы бассейн, лифт және жерасты паркингі бар.

Пәтердің орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, дүкендер мен мейрамханалар бір қадамдық жерде. Гольф әуесқойлары үшін де жақын маңда арнайы алаңдар бар. Порт аймағындағы бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 367 500
м² бағасы
€ 4 932 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 932 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24948·EUR 360 000€ 4 932/м²