EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-24987
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтерден теңізге, тауларға және гольф алқаптарына керемет көрініс ашылады. Табиғи жарықтың молдығы мен таза ауа мұндағы өмірді ерекше салтанатты етеді.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын бұл мүлік екі кең жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол тікелей жеке жабық террасаға шығады. Мұнда мәрмәр едендер төселген және заманауи жиһаздалған ас үй мен қосалқы шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: тәулік бойы күзет, ортақ бассейн, теннис және падл-теннис корттары бар. Әрбір пәтер иесіне жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, кірістірілген шкафтар және жоғары жылдамдықты интернет орнатылған.

Орналасқан жері де өте ыңғайлы: жақын маңда мектептер, дүкендер, Ла Дукеса порты және жағажай бар. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін де тамаша мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда орналасуы мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 440 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 440 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24987·EUR 399 000€ 3 440/м²