EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-26190
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан нысан оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің мол түсуін және бақ пен бассейнге тамаша көріністі қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 17 м² кең террасаға шығады, мұнда ашық аспан астында демалуға барлық жағдай жасалған. Пәтер іші кең әрі жарық, бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы жоспарланған.

Тұрғындар үшін жеке спорт залы, лифт және жабық автотұрақ қарастырылған. Пәтер толық жабдықталған ас үймен, кондиционер жүйесімен және сапалы терезелермен жабдықталған. Кешеннің 24 сағаттық күзеті қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Теңізге, дүкендерге және қала орталығына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Жағажай мен айлаққа жаяу бару мүмкіндігі бұл пәтерді демалыс үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 4 363 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 363 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26190·EUR 349 000€ 4 363/м²