EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-26246
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі. Гольф алаңының жанында орналасқан бұл нысан теңізге тікелей көрінісімен және жоғары деңгейлі жайлылығымен ерекшеленеді.

97 м² құрайтын тұрғын үй алаңы екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі қонақ бөлмесі 35 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл жерден Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі ашылады. Пәтердің шығысқа бағытталуы күн сәулесінің табиғи түрде түсуін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен тропикалық бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және бағасына жеке гараж бен қойма бөлмесі кіреді. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін өте тиімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла Дукеса порты мен Сабинильяс сауда орталықтарына дейін небәрі 5 минуттық жер. Эстепона мен беделді Сотогранде аймағына 15 минутта жетуге болады, бұл ең жақсы мектептер мен элиталық гольф клубтарына қолжетімділік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 495 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 495 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26246·EUR 339 000€ 3 495/м²