EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-26324
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Алькоррин ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығады. Ла-Дукеса порты мен теңіз пейзажы үйіңіздің ажырамас бөлігіне айналады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

94 шаршы метрлік пәтердің жоспары өте ыңғайлы: екі жатын бөлме, екі жуынатын бөлме және жаңа заманауи ас үй бар. Ас үйдің кеңдігі мен жеке қосалқы бөлмесі (кір жуатын орын) пәтердің басты артықшылықтарының бірі. 30 шаршы метрлік жеке терраса ашық аспан астында демалуға және теңіз көрінісіне сүйсінуге мүмкіндік береді.

Пәтер жақында жөндеуден өтіп, жаңадан сырланған. Кондиционер жүйесі, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Кешен аумағы жабық әрі күзетіледі, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Сондай-ақ, бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді.

Ла-Дукеса аймағы гольф алаңдарымен, жағажайларымен және халықаралық мектептерімен танымал. Эстепона мен Сотогранде қалаларына дейін бірнеше минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 819 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 819 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26324·EUR 265 000€ 2 819/м²