EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-26373
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы ортаңғы қабатта орналасқан жаңадан жөнделген бұл пәтермен Коста-дель-Сол жағалауындағы керемет өмір салтын ашыңыз. Тыныштықты да, жағалаудағы белсенді өмірді де қалайтындар үшін тамаша орналасқан бұл резиденция заманауи дизайн мен таңғажайып көріністердің үйлесімін ұсынады. Кең жеке террассаңыздан панорамалық көріністерді тамашалап, теңіз самалымен оянуды елестетіп көріңіз, бұл сіздің өмір сүру кеңістігіңіздің шынайы жалғасы.

Ла-Дукесадағы бұл стильді пәтерде екі кең жатын бөлме және екі талғампаз жуынатын бөлме бар, бұл жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ашық жоспарлы жарық қонақ бөлмелері күнделікті өмірге де, қонақтарды қабылдауға да өте ыңғайлы. Жөндеу жұмыстары мұқият назар аудара отырып орындалды, талғампаз материалдар мен скандинавиялық эстетиканың үйлесімі сән-салтанат пен жайлылықты көрсетеді.

Мүліктің ең басты ерекшелігі – оның 161 м² жеке террассасы. Бұл үлкен ашық аймақ ашық аспан астында тамақтануға, барбекюге, ыңғайлы жиһаздарға және қосымша сақтау орнына кең орын береді, бұл оны жыл бойы керемет климаттан ләззат алу үшін тамаша етеді. Осы жерден сіз таңғажайып теңіз көріністерін, панорамалық көріністерді, тіпті гольф алаңын және портты тамашалай аласыз, бұл үнемі өзгеріп отыратын көріністі ұсынады.

Жағажай жағасында орналасқан Ла-Дукесадағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Ла-Дукесаның сүйкімді айлағынан қысқа қашықтықта орналасқан. Мұнда сіз сапалы мейрамханалардың, шақыратын кафелердің, жанды барлардың, ыңғайлы дүкендердің және әдемі құмды жағажайлардың кең таңдауын таба аласыз. Гольф әуесқойлары бірнеше беделді алаңдардың жақындығын бағалайды. Бұл орын тұрақты тұруға, сәнді демалысқа немесе тамаша жалға беру әлеуеті бар тиімді инвестицияға өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:161 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 174 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 174 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26373·EUR 419 000€ 3 174/м²