EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-26579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл таңғажайып пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірдің символы болып табылады. Манильва Коста аймағында, жағажайдан небәрі 500 метр қашықтықта орналасқан бұл резиденция Пуэрто-де-ла-Дукеса портына апаратын көркем жағалау жолына тікелей шығу мүмкіндігін береді. Маңайда барлық қажетті инфрақұрылым: супермаркеттер, мейрамханалар мен спорт залдары бар, бұл жыл бойы жайлы тұруға жағдай жасайды.

Пәтердің ішкі ауданы 80 м² құрайды және бір деңгейде орналасқан екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіздің көгілдір көрінісін интерьердің ажырамас бөлігіне айналдырады. Қонақ бөлмеден ашық террасаға шығуға болады, ол таңғы асты таза ауада ішуге таптырмас орын. Бөлмелердің орналасуы өте функционалды әрі кеңдік сезімін сыйлайды.

Бұл нысанның ерекше артықшылығы — бұрама баспалдақ арқылы шығатын 40 м² жеке солярий. Төбедегі бұл кеңістікте жабық бөлім мен жан-жақты қолдануға болатын шыныланған бөлме бар, бұл теңіз бен порттың панорамалық көрінісін кез келген ауа райында тамашалауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, пәтер иесінің иелігінде жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі болады, бұл жағалаудағы мүлік үшін өте маңызды артықшылық.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ересектер мен балаларға арналған бассейндер мен жасыл бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Гольф алаңдарына жақындығы және жоғары сапалы құрылысы бұл пентхаусты тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі сенімді таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 315 000
м² бағасы
€ 3 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 563 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26579·EUR 285 000€ 3 563/м²