EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-41146
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы беделді Duquesa Village жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пентхаус Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін ұсынады. Тұрғын үй кешені дәстүрлі андалусиялық стильде салынған және кең ландшафты бақтармен қоршалған, бұл Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін оңашалық пен жайлылық атмосферасын сыйлайды. Бұл нысан сапалы құрылыс пен беделді орналасуды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пентхаустың ішкі жоспарлануы өте қолайлы: негізгі жатын бөлме кірістірілген шкафтармен, мәрмәрмен қапталған жеке жуынатын бөлмемен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Екінші жатын бөлме де кең және қонақтарға арналған бөлек жуынатын бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 20 м² жеке террасаға ұласады. Электрлі күнқағарлармен жабдықталған терраса теңіз көрінісіне тамсана отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Пентхаус жоғары сапалы материалдармен әрленген: еденге мәрмәр төселген, кондиционерлеу жүйесі орнатылған және ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Кешен аумағында бес жүзу бассейні, падель-теннис корты және жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл премиум деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте тиімді. Жаяу қашықтықта дәмханалар мен мейрамханалары бар Монте-Дукеса алаңы, сондай-ақ Ла-Дукеса айлағы орналасқан. Эстепона мен Сотогранде сияқты элиталық аудандарға көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады, онда халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бар. Гибралтар әуежайының жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялау үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 944 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41146·EUR 265 000€ 2 944/м²