EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-43090
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Ла Дукесадағы ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Қауіпсіз жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері мен тау сілемдерін тамашалауға мүмкіндік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер пәтердің ішін табиғи жарықпен толтырып, жылылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Мұнда ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана, толық жабдықталған ас үй және қосымша шаруашылық бөлмесі бар қонақ әжетханасы қарастырылған. Үш жатын бөлменің ішінде теңізге қарайтын жеке террасасы бар мастер-спальня ерекше назар аудартады. Қалған екі бөлме отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы және ортақ ванна бөлмесімен жабдықталған.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және лифтпен қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешенінің аумағында мұқият күтілген бақшалар мен демалуға арналған үлкен бассейн бар. Екі террасаның жалпы ауданы 9 м² құрайды, бұл ашық аспан астында таңғы ас ішуге таптырмас орын.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 1,6 км, ал дүкендер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Ла Дукеса айлағы мен беделді Сотогранде ауданының жақындығы гольф ойнауға, яхтамен серуендеуге және жоғары деңгейлі инфрақұрылымды пайдалануға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және беделді демалыс үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 046 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 046 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43090·EUR 265 000€ 3 046/м²