EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-48404
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Пәтердің терезелерінен гольф алаңдарына, асқар тауларға және теңіз айдынына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл нысан сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады, өйткені мұнда табиғат пен заманауи инфрақұрылым тоғысқан.

Жалпы ауданы 97 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Кең қонақ бөлмесінде жайлы камин орнатылған, бұл үйге ерекше жылулық сыйлайды. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі тұрғындардың еркін демалуына жағдай жасайды. Ал 22 м² құрайтын жабық терраса таңғы ас ішуге немесе кешкі уақытта порт көрінісіне тамсануға арналған таптырмас орын.

Пәтердің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен сапалы материалдар қолданылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Мұнда екі бассейн (біреуі жыл бойы пайдалануға арналған жылытылатын бассейн), джакузи және балалар ойын алаңы бар. Сонымен қатар, жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған, оларға лифт арқылы оңай жетуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукеса порты мен мейрамханаларға жаяу 15 минутта жетуге болады. Жақын маңда Сотогранде және Вальдеррама сияқты әлемге әйгілі гольф клубтары орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 20 минуттық жол, ал Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына да дәл сондай уақытта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 279 000

133 920 000 KZT

м² бағасы
€ 2 876 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 876 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 279 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 310
Сатып алудың жалпы құны€ 306 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 279 000
Алғашқы жарна30% (€ 83 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 195 300
Айлық төлем€ 977,72
Қажетті айлық табыс€ 3 259,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48404·EUR 279 000€ 2 876/м²