EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-58094
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Las Garzas тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. Шығысқа бағытталған бұл нысан таңғы күн сәулесімен толтырылып, Жерорта теңізі стиліндегі өмір сүруге тамаша жағдай жасайды.

Пәтердің жалпы ауданы 106 м² құрайды, оның ішінде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Бұл үйдің басты ерекшелігі — 40 м² құрайтын үлкен терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы бақша мен бассейн көрінісін тамашалай отырып, таза ауада кешкі ас ішуге өте ыңғайлы.

Интерьерде мәрмәр едендер, орнатылған кондиционер жүйесі және заманауи ас үй қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн, абаттандырылған жасыл бақ, сондай-ақ жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар.

Жағажайға жақын орналасуы және Ла-Дукеса портының дамыған инфрақұрылымы бұл нысанды тек демалыс үшін емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді. Манильваның тыныштығы мен сәнді өмір салты ұштасқан бұл пәтер — капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 066 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 066 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58094·EUR 325 000€ 3 066/м²