EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 61
EDN-58512
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен тиімді инвестицияның символы болып табылады. Жағажайдан небәрі 6 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл нысан шығысқа бағытталған, бұл таңғы күн сәулесі мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністі қамтамасыз етеді. Бұл теңіз жағасындағы беделді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және заманауи жуыну бөлмесі бар. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — қонақ бөлмеден шығатын жеке терраса және сонымен деңгейлес орналасқан ауданы 67 м² болатын зәулім солярий. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік демалыс аймағын немесе асхана орнын жасауға өте қолайлы. Мәрмәр едендер, толық жабдықталған ас үй және климат-бақылау жүйесі пәтердің жоғары деңгейін көрсетеді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафты бақтар, ортақ бассейн және балалар аймағы қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты паркингі мен қойма бөлмесі беріледі, бұл жайлылық пен қауіпсіздікті арттырады. Нысанның туристік жалдау лицензиясының болуы инвесторлар үшін үлкен артықшылық, себебі бұл пәтерді алғашқы күннен бастап жалға беріп, табыс табуға мүмкіндік береді.

Манильва аймағының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: Ла-Дукеса порты, мейрамханалар мен дүкендер жақын жерде орналасқан. Сотограндеге дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін таптырмас мүмкіндік ұсынады, сонымен қатар Испанияның ең танымал курорттық аймақтарының бірінде орналасқан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 260 000
м² бағасы
€ 3 831 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 831 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58512·EUR 249 000€ 3 831/м²