EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-60538
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса айлағының дәл орталығында орналасқан бұл бір бөлмелі пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын үйлестіреді. Толық жөндеуден өткен және талғаммен жиһаздалған бұл нысан теңіз бен маринаға бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік жағалаудағы белсенді өмірді ұнататындар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі құрылымы 56 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген. Жатын бөлме мен жуыну бөлмесі заманауи стильде безендірілген, ал қонақ бөлмесі мен асүй аймағы біртұтас ашық кеңістікті құрайды. Таңдалған жиһаздар мен интерьер элементтері пәтерге ерекше сән мен жайлылық беріп тұр.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және ғимаратта жеделсаты бар. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — туристік лицензияның болуы, бұл пәтерді бірден жалға беруге мүмкіндік береді. 5 м² терраса айлақтың ерекше энергиясын сезінуге мүмкіндік беретін тамаша орын.

Ла Дукеса ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде мейрамханалар, дәріханалар мен дүкендер орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін айналада танымал гольф алаңдары бар. Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық жол, бұл нысанның логистикалық тиімділігін арттырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:56 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 196 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 196 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60538·EUR 235 000€ 4 196/м²