EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 13
EDN-62842
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса аймағындағы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Теңіз айлағына (Марина) дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол, бұл заманауи инфрақұрылым мен тыныштықтың үйлесімін қамтамасыз етеді. Төмен қабатты кешен лифтпен, жеке жерасты тұрағымен және қойма бөлмесімен жабдықталған, бұл күнделікті өмірде барынша қолайлылық тудырады.

Пәтердің бірінші деңгейінде жабық террасаға шығатын жеке ас үй, кең қонақ бөлмесі және екі жатын бөлме орналасқан. Әрбір жатын бөлме кірістірілген шкафтармен және террасаларға тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді, бұл үй ішінің табиғи жарыққа толы болуын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мұнда екі жуыну бөлмесі бар, оның бірі негізгі жатын бөлмеге арналған жеке ванна бөлмесі болып табылады. Пәтер жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына қарай жасақтауға мүмкіндік береді.

Екінші қабатта жеке кондиционері бар әмбебап бөлме орналасқан, оны жұмыс кабинеті немесе үшінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Бұл деңгейден ауданы 88 м² болатын зәулім террасаға шығуға болады. Бұл кеңістік күні бойы күн сәулесі түсетін, теңізге, гольф алаңдарына және портқа тамаша көрініс ашылатын демалыс аймағын жасауға өте ыңғайлы.

Манильва ауданындағы бұл нысан гольф әуесқойлары мен жағажай демалысын ұнатушылар үшін стратегиялық тұрғыдан тиімді орналасқан. Теңіз көрінісі мен портқа жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырып, тұрақты жалдау табысын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 298 500

143 280 000 KZT

м² бағасы
€ 3 392 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 392 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 298 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 985
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 065
Сатып алудың жалпы құны€ 327 565

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 298 500
Алғашқы жарна30% (€ 89 550)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 208 950
Айлық төлем€ 1 046,05
Қажетті айлық табыс€ 3 486,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62842·EUR 298 500€ 3 392/м²