EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-71590
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен бірінші қабаттағы пәтер заманауи стиль мен жайлылықтың тамаша үлгісі болып табылады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысан таңғы күн сәулесіне бөленіп, Коста-дель-Соль жағалауындағы шуақты өмірді ұсынады. Пәтер толығымен жаңартылған, бұл оны ешқандай қосымша шығынсыз бірден қоныстануға дайын ерекше мүлікке айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі көлемі 21 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Мұнда кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме бар, олардың бірі жайлы ішкі патиоға (аулаға) шыға алады. Жаңа ас үй заманауи техникамен және таңғы ас ішетін бар сөресімен жабдықталған, бұл үйдің эстетикасын арттыра түседі.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл пәтер нарықтағы басқа ұсыныстардан оқ бойы озық тұр. Бүкіл үй бойынша жылытылатын едендер жүйесі орнатылған, бұл қыс айларында ерекше жайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, жаңа кондиционер жүйесі мен сапалы еден төсеніштері орнатылған. Жуынатын бөлме жоғары стандарттарға сай жөнделген. Пәтер барлық жиһаздарымен бірге сатылады, бұл инвесторлар мен демалушылар үшін өте тиімді шешім.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Пляжға дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол немесе көлікпен 4 минуттық қашықтық. Пуэрто-де-Дукеса портының маңында көптеген мейрамханалар мен яхта клубтары орналасқан. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен дамыған инфрақұрылым бұл пәтерді капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялау үшін таптырмас нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 734 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 734 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71590·EUR 295 000€ 3 734/м²