EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-76853
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Ла Дукесадағы орта қабаттағы пәтер жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Residencial Duquesa тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік порт пен Сабинильяс кентінің арасындағы ең қолайлы жерде орналасқан. Кешен аумағында екі бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл демалыс үшін тыныш атмосфера сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Кең қонақ бөлмесі 20 м² күндізгі террасаға шығады, бұл жерден Жерорта теңізінің жылы ауасын сезінуге болады. Ас үй бөлек орналасқан және жаңа тұрмыстық техникамен толық жабдықталған.

Пәтердің жағдайы өте жақсы: мәрмәр едендер жарқырап тұр, орталықтандырылған ауа баптау жүйесі орнатылған және барлық жиһаздар жаңа күйінде сақталған. Меншік иелері мүлікті өте аз пайдаланған, сондықтан ол жаңа үйден де артық сапаға ие. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы кіреді.

Орналасқан жері өте беделді: жағажайға, мейрамханаларға және банктерге жаяу жетуге болады. Сотогранде элиталық ауданына дейін небәрі 10 минуттық жол, ал Эстепонаға 15 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары табысты жалдау бизнесі үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 824 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76853·EUR 325 000€ 3 824/м²