EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-77381
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы гольф алаңының дәл алдында орналасқан бұл талғампаз пәтер — жайлылық пен беделдің символы. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан теңіз бен табиғаттың үйлесімін іздейтін инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді.

Ішкі көлем 110 м² құрайды және мәрмәр едендермен, кең қонақ бөлмесімен және екі жайлы жатын бөлмесімен ерекшеленеді. Пәтердің ең басты артықшылығы — 47 м² құрайтын үлкен терраса. Ол жылжымалы шыны жүйесімен жабдықталған, бұл кеңістікті жазда ашық демалыс орны, ал қыста жайлы бақ ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Террасадан гольф алаңдары мен теңізге керемет панорамалық көрініс ашылады.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен, лифтпен және жеке қоймамен жабдықталған. Тұрғындар үшін жеңіл көлік пен мотоцикл сыятын кең жеке гараж тұрағы қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағы бейнебақылау камераларымен қорғалған және жақсы күтілген жасыл желектермен қоршалған, бұл толық тыныштыққа кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: яхта айлағына, алтын жағажайларға және негізгі ойын-сауық орталықтарына небәрі 5 минуттық жерде. Гольф клубтары мен инфрақұрылымның жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті жоғары табысты инвестиция немесе тұрақты тұруға арналған премиум санатты баспана ретінде тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 286 000

137 280 000 KZT

Бастапқы баға
€ 325 000
м² бағасы
€ 2 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 600 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 286 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 860
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 940
Сатып алудың жалпы құны€ 313 940

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 286 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 200 200
Айлық төлем€ 1 002,25
Қажетті айлық табыс€ 3 340,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77381·EUR 286 000€ 2 600/м²