EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-77459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Vistalmar Duquesa Norte кешенінің бірінші желісінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус Ла-Дукеса аймағындағы ең тартымды нысандардың бірі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған терезелері мен террасалары пәтерді күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, Жерорта теңізінің ғажайып көрінісін сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 133 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және қонақ жатын бөлмесі орналасқан. Осы деңгейдегі L-тәрізді үлкен терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Екінші қабатта екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Жоғарғы қабаттағы әрбір бөлме теңізге қарайтын жеке террасаға шыға алады.

Пәтер жиһазбен жабдықталған және жақсы жағдайда сатылады, тұрақ орны мен жылыту жүйесі қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында төрт ортақ бассейн мен тропикалық бақтар бар. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестициялық актив.

Манильва ауданы дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Бірнеше минуттық жерде Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағы, танымал гольф алаңдары мен таза жағажайлар орналасқан. Мейрамханалар мен дүкендердің жақындығы бұл пентхаусты тұрақты тұруға да, демалысқа да өте ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 594 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 594 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77459·EUR 345 000€ 2 594/м²