EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-79179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесаның беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жағалаудағы жайлы өмір мен панорамалық көріністердің тамаша үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл желектер қарастырылған. Жерорта теңізінің жағажайы жаяу қашықтықта орналасуы бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады (біреуі негізгі жатын бөлмеде). Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, мұндағы нағыз камин қыс айларында ерекше жылылық пен жайлылық сыйлайды. Пәтер толықтай кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — әртүрлі бағытқа қараған екі жеке терраса. Бұл шешім күн бойы күн сәулесін тамашалауға немесе көлеңкеде демалуға мүмкіндік береді, сонымен қатар теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын керемет көріністерді тарту етеді. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке гараж, қойма және отын сақтауға арналған бөлек орын беріледі, бұл аймақтағы басқа пәтерлермен салыстырғанда үлкен артықшылық болып табылады.

Манильва ауданы дамыған инфрақұрылымымен және элиталық гольф клубтарымен танымал. Логистикалық тұрғыдан өте ыңғайлы: Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:93 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 903 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 903 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79179·EUR 270 000€ 2 903/м²