EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-91473
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Vistalmar Duquesa Sur беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған пәтердің терезелерінен Жерорта теңізіне таңғажайып панорамалық көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттырып, ерекше мәртебе береді.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі тиімді жоспарланған: ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктірілген. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі ерекшелігі — 40 м² кең терраса мен 20 м² жеке алдыңғы ауласы, бұл ашық аспан астында демалуға толық мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені толығымен қоршалған және күзетіледі, аумағында үш бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Сәулеті мен орналасуы жағынан бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың бірі.

Альдеа жағажайына дейін небәрі 9 минуттық жаяу жол. Сондай-ақ, 5 минуттық жерде Ла-Дукеса порты, 10 минуттық жерде Сотогранде және 15 минуттық қашықтықта Эстепона қаласы орналасқан. Жақын маңда гольф алаңдары, супермаркеттер мен мейрамханалардың болуы күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 273 000

131 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 900 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 900 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 273 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 770
Сатып алудың жалпы құны€ 299 770

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 273 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 191 100
Айлық төлем€ 956,69
Қажетті айлық табыс€ 3 188,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91473·EUR 273 000€ 3 900/м²