EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-92658
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен беделді мекенжайдың тамаша үйлесімін ұсынады. Сотогранде мен Ла-Дукеса айлағының арасында орналасқан бұл нысан теңізден небәрі 300 метр жерде. Senda Litoral жағалау соқпағы арқылы экологиялық қорықтар мен таза жағажайларға жаяу бару мүмкіндігі бұл жерді демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекен етеді.

Пәтердің ішкі көрінісі заманауи стильде жаңартылған. Жалпы ауданы 75 м² құрайтын тұрғын үй екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және жаңа тұрмыстық техникамен жабдықталған ашық асүйден тұрады. Шығысқа қараған 15 м² жеке террасадан Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына тамаша көрініс ашылады. Пәтер толықтай дайын күйінде сатылады, бұл инвесторлар үшін уақыт жоғалтпай бірден пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық және 24 сағаттық бейнебақылаумен қорғалған. Мұнда ересектер мен балаларға арналған бассейндер, падел-теннис корты, балалар ойын алаңы және барбекю аймағы бар. Сонымен қатар, бағаға жеке жабық автотұрақ пен қойма кіреді. Пәтер орталық жылыту және салқындату жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: Марбелья мен Гибралтарға небәрі 30 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады, өйткені мұндай премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлікке деген сұраныс Испанияның оңтүстігінде әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 733 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 733 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92658·EUR 280 000€ 3 733/м²