EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-98617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірі — Residencial Coto Real Duquesa II аумағында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Жалпы ауданы 120 м² құрайтын нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді инвестициялық жобалардың бірі болып табылады.

Пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі 30 м² террасаға шығады, ол жерден теңізге, гольф алаңдарына және бақшаға панорамалық көрініс ашылады. Екі жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал екі жуыну бөлмесінің бірінде гидромассажды ванна орнатылған. Ас үй гранитті беттермен және заманауи техникамен толық жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: тұрғындар үшін төрт бассейн, падель-теннис корты және ландшафты бақтар қолжетімді. Қауіпсіздік үшін бейнедомофон және дабыл жүйесі қарастырылған. Пәтер бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі де кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла Дукеса порты мен жағажайға дейін небәрі 2 км. Манильва қаласының орталығындағы дүкендер, мектептер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Бұл пәтер тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 667 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-98617·EUR 320 000€ 2 667/м²