EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-108549
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренадағы бұл пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауында заңды түрде қысқа мерзімді жалға беруді жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас активке айналдырады. 147 м² құрылыс алаңы мен 50 м² кең террасасы бар бұл мүлік теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсына отырып, осы баға сегментінде сирек кездесетін кеңістікті қамтамасыз етеді.

Ішкі жоспарлау функционалдылыққа негізделген: кең қонақ және асхана аймағы тікелей террасаларға шығады. Пәтерде үш жайлы жатын бөлме және екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеге тиесілі) бар. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, ал барлық бөлмелер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен қамтамасыз етілген, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Тұрғындар жабық тұрғын үй кешенінің сауна, ортақ бассейн және тропикалық бақтар сияқты артықшылықтарын пайдалана алады. Пәтермен бірге екі тұрақ орны және қойма бөлмесі сатылады. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл ортаңғы қабатта орналасқан пәтерге қолжетімділікті жеңілдетеді. Сұраныс бойынша жиһазбен бірге сатылуы мүмкін.

Ла-Майрена ЮНЕСКО-ның биосфералық резерватында орналасқан, бұл табиғи ортаның сақталуына және тыныштыққа кепілдік береді. Жағажайға дейін небәрі 10 минуттық, ал Марбелья орталығына дейін 20 минуттық жер. Халықаралық мектептердің, гольф алаңдарының және Эльвирия инфрақұрылымының жақындығы бұл пәтерді беделді демалыс орны немесе капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:147 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 061 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 061 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108549·EUR 450 000€ 3 061/м²