EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-12529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағындағы Эльвирия Альта төбесінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Марбельяның шығыс жағалауындағы ең беделді нысандардың бірі болып табылады. Табиғи қорықпен қоршалған бұл резиденция теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 107 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Камині бар қонақ бөлмесі 32 м² террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннасы мен душы бар люкс жуыну бөлмесімен жабдықталған. Екінші жатын бөлме де заманауи стильде жасалған. Толық жабдықталған асүй мен бөлек кір жуатын бөлме тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады және кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және сейфпен жабдықталған. Нысан үш бассейні мен падель-теннис корты бар жабық кешенде орналасқан. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешеннің қауіпсіздігі жоғары деңгейде қадағаланады.

Ла Майрена инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде El Soto гольф клубы, тренажер залы және мейрамханалар бар. Сондай-ақ, аймақта танымал неміс халықаралық мектебі орналасқан. Эльвирияның алтын жағажайлары мен ірі сауда орталықтарына небәрі 8 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы өмір сүру үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 598 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 598 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12529·EUR 385 000€ 3 598/м²