EDENOVO

La Mairena – Жоғарғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-24602
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена төбелерінде орналасқан ерекше орта қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңғажайып панорамалық теңіз көріністерін ұсынады. Марбельяның шығысында орналасқан бұл оңтүстікке қараған 2 бөлмелі резиденция Жерорта теңізінен Гибралтарға және Африка жағалауына дейінгі тыныш демалыс орнын ұсынады. Тыныштықты, жанды демалыс үйін немесе тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін өте қолайлы бұл мүлік құпиялылықты таңғажайып табиғи сұлулықпен үйлестіреді.

Пәтер 75 м² мұқият жобаланған тұрғын үй алаңын қамтиды, оған қоса 21 м² кең террасасы бар. Оның дуплекс орналасуы табиғи жарықтың көптігін және ерекше сипатын қамтамасыз етеді. Негізгі деңгейде жайлы газ камині бар ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағы бар, ол күн сәулелі террасаға үздіксіз шығады, онда ерекше теңіз көріністері күнделікті өмірдің орталығына айналады. Толық жабдықталған, сапалы ас үй негізгі қабаттың функционалдығы мен тартымдылығын арттырады.

Тұрғын үй екі кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмені қамтиды. Жоғарғы қабат толығымен тамаша мастер-люкске арналған, онда күмбезді төбелер, ашық концептілі жеке жуынатын бөлме және кең кіріктірілген гардеробтар бар, бұл жеке баспана жасайды. Қосымша практикалық ерекшеліктерге шатырдың астында орналасқан үлкен сақтау орны кіреді. Ла-Майренадағы осы жабық, жеке кешеннің тұрғындары әдемі 22 метрлік ортақ бассейнінен, мұқият абаттандырылған ортақ аймақтардан және қоғамдастықтағы ыңғайлы тұрақ орындарынан пайда көреді.

Ла-Майренадағы орналасу жеке өмір мен қолжетімділіктің тамаша теңгерімін ұсынады. Жаяу қашықтықта сіз бірнеше мейрамханаларды, сүйкімді кафелерді және дүкенді табасыз. Гольф әуесқойлары аймақтың ең жақсы гольф алаңдарына бес минуттан аз уақытта жету мүмкіндігін бағалайды. Марбелья мен Эльвирияның әдемі жағажайлары көлікпен 10 минуттан аз жерде орналасқан, ал Малага әуежайына шамамен 35 минутта жетуге болады. Бұл стратегиялық орналасу оны тұрақты тұру немесе демалыс үшін тамаша таңдау етеді.

Ла-Майренадағы бұл орта қабаттағы пәтер Коста-дель-Сольдің беделді нарығына инвестиция салуды қалайтындар үшін тартымды мүмкіндік болып табылады. Оның керемет көріністері, тамаша ыңғайлылықтары және жоғары жалға беру әлеуеті бар, бұл жылжымайтын мүлік жоғары өмір салтын да, ақылды қаржылық шешімді де ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 719 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 719 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24602·EUR 420 000€ 4 719/м²