EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-24976
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның беделді ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер ЮНЕСКО қорғауындағы табиғи аймақта орналасқан. Мүліктің басты артықшылығы — оның 147 м² құрайтын жеке бұрыштық бақшасы, ол Михас таулары мен теңіз жағалауының таңғажайып көріністерін ашады. Бұл жерде сіз Коста-дель-Соль жағалауының қарбаласынан алыс, тыныштық пен таза ауада өмір сүре аласыз.

Пәтердің ішкі ауданы 135 м² құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 35 м² террасаға шығады, ол демалыс үшін таптырмас орын. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және джакузиі бар жуынатын бөлмемен жабдықталған. Барлық бөлмелерде кремді мәрмәр едендер төселген, сонымен қатар кондиционер жүйесі мен электрлік перделер орнатылған. Ас үй толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар.

Тұрғын үй кешені премиум деңгейдегі қызметтерді ұсынады: тұрғындар үшін жеке 9 шұңқырлы гольф алаңы, алты бассейн (біреуі жылытылатын), теннис және падель корттары, сондай-ақ заманауи спа-орталығы бар спорт залы тегін қолжетімді. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Эльвирия төбелеріндегі орналасуы стратегиялық тұрғыдан өте ыңғайлы. Теңіз жағажайлары мен негізгі инфрақұрылымға небәрі 8 минутта жетуге болады. Марбелья қаласы 15 минуттық жерде, ал Малага әуежайы 45 минуттық қашықтықта орналасқан. Ла-Майренадағы бұл пәтер табиғат пен люкс деңгейдегі жайлылықты ұштастырғысы келетін жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 407 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 407 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24976·EUR 595 000€ 4 407/м²