EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-25898
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданындағы бұл заманауи пентхаус (top floor apartment) – талғампаздық пен жайлылықтың шынайы үлгісі. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік лофт стилінде жасалған, ал төбелердің биіктігі кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Оңтүстікке бағытталған орналасуы Жерорта теңізінен бастап Африка жағалауларына дейінгі қайталанбас панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. 154 м² аумақты алып жатқан тұрғын үй кең қонақ бөлмесінен және онымен жалғасып жатқан 45 м² террасадан тұрады, бұл жерде таза ауада демалуға барлық жағдай жасалған.

Интерьер дизайнында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған. Күңгірт қара түсті неміс ас үйі AEG премиум техникасымен, соның ішінде бу пешімен және кіріктірілген сорғышы бар индукциялық плитамен жабдықталған. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысынан террасаға шығуға болады. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім бөлмесі мен теңізге қарайтын душы бар сәнді ванна бөлмесі қарастырылған. Тұсқағазбен жасырылған есіктер мен арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздар пәтердің бірегейлігін айқындай түседі.

Техникалық жабдықталуы заманауи стандарттарға толық сай: «ақылды үй» жүйесі арқылы басқарылатын жарықтандыру, қауіпсіздік камералары, ванна бөлмелеріндегі жылы едендер және автоматтандырылған перделер орнатылған. Террасада ағаш пергола астындағы демалыс аймағы және жазғы душ бар. Ас үйден тікелей кіруге болатын үлкен қойма бөлмесі тұрмыстық заттарды сақтауға өте ыңғайлы. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Ла-Майрена – Марбельяның ең беделді және таза аудандарының бірі. Мұнда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен теннис академиялары жақын орналасқан. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары табыс табу үшін тамаша инвестиция болып табылады. Эльвирияның алтын жағажайлары мен Марбелья орталығына небәрі 10-15 минутта жетуге болады, бұл тыныш табиғат пен қалалық инфрақұрылымның тепе-теңдігін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 798 000
м² бағасы
€ 4 864 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 864 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25898·EUR 749 000€ 4 864/м²