EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-41557
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена таулы аймағында орналасқан бұл пәтер — нағыз жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендерге арналған таңдау. El Vicario тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан Андалусия тауларының панорамалық көрінісін ұсынады. Мұндағы ерекше микроклимат жаздың аптап ыстығында салқындық сыйлап, жыл бойы таза ауамен қамтамасыз етеді.

95 м² аумақты құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Сонымен қатар, 50 м² терраса мен 80 м² жеке жер телімі демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді. Қарағайлы орманмен қоршалған бұл баспана тыныштық пен оңашалануды бағалайтын жандар үшін таптырмас орын.

Кешеннің аумағы өте жақсы күтілген және қауіпсіздік деңгейі жоғары. Ла Майрена — халықаралық деңгейдегі танымал аудан, сондықтан бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де, капиталды әртараптандыру үшін де өте тиімді. Табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салты осы жердің басты ерекшелігі болып табылады.

Марбельяның орталығына және Эльвирия жағажайларына небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Жақын жерде беделді гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл қалалық инфрақұрылым мен тау тыныштығының тамаша теңгерімін құрайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 000 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41557·EUR 380 000€ 4 000/м²