EDENOVO

La Mairena – Пентхаус

La Mairena – Пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-82494
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Ла-Майрена элиталық ауданында орналасқан бұл үш бөлмелі пентхаус талғамы жоғары инвесторлар үшін таптырмас таңдау. ЮНЕСКО қорғауындағы биосфералық аймақта орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне, қарағайлы орманға және тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл тек баспана емес, бұл — Марбельяның қарбалас өмірінен алыс, тыныштық пен таза ауадағы ерекше өмір салты.

Пәтердің ішкі ауданы 109 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін жайлы атмосфера сыйлайды. Үш жатын бөлме сапалы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме қарастырылған. Пәтердің басты артықшылығы — 74 м² құрайтын үлкен терраса. Мұнда таңғы асты ашық аспан астында ішуге немесе кешкісін теңіз көрінісіне тамсануға болады.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: жеке тренажер залы, теннис және падл-теннис корттары, сондай-ақ тропикалық бақпен қоршалған бассейн бар. Кешен жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жеке қойма мен жерасты автотұрағы беріледі. Ғимаратта лифт орнатылған, бұл қозғалысы шектеулі жандар мен қарт адамдар үшін өте ыңғайлы.

Ла-Майрена өзінің беделді халықаралық мектептерімен және гольф алаңдарымен танымал. Небәрі 10 минуттық жерде ең жақсы жағажайлар мен мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан Капиталды әртараптандыру және Еуропадағы тұрақты активке инвестиция салу тұрғысынан өте тиімді. Жоғары сапалы құрылыс пен ерекше орналасқан жері бұл пентхаустың нарықтық құнын болашақта тек арттыра түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 619 000

297 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 679 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 679 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 619 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 700
Сатып алудың жалпы құны€ 679 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 619 000
Алғашқы жарна30% (€ 185 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 433 300
Айлық төлем€ 2 169,2
Қажетті айлық табыс€ 7 230,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82494·EUR 619 000€ 5 679/м²