EDENOVO

La Quinta – Пентхаус

La Quinta – Пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-105262
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинта ауданында орналасқан бұл кең пентхаус Бенахавис қаласының беделді гольф аймағында эксклюзивті тұрғын үй жасауға таптырмас мүмкіндік береді. Жалпы ауданы 171 м² құрайтын бұл нысан гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, бұл оның құндылығын арттырады. Оңтүстік-шығысқа қараған 40 м² террасасынан гольф алаңдары мен таулардың тамаша көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады, сонымен қатар камині бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй жөндеуді қажет ететіндіктен, жаңа иесі оны заманауи люкс стандарттарына сай жоғары деңгейлі реновациялау жобасына айналдыра алады. Мәрмәр едендер мен қос қабатты терезелер сапалы жөндеу жұмыстары үшін жақсы негіз болып табылады.

Урбанизация аумағында жеделсаты, жерасты тұрағы, қойма және ортақ пайдаланудағы бассейні бар абаттандырылған бақтар бар. Қауіпсіздік жүйесі домофон, электрлік жалюзи және сейфпен қамтамасыз етілген. Жөндеу жұмыстарына рұқсаттың болуы жаңарту процесін айтарлықтай жеңілдетеді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді.

Ла Кинтаның орналасуы тыныштық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары және Пуэрто Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция, өйткені мұндай премиум орналасудағы нысандардың құны мен сұранысы жыл сайын артып отырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:161 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 342 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 342 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105262·EUR 699 000€ 4 342/м²