EDENOVO

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-127615
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинта ауданының кіреберісінде орналасқан бұл пәтердің басты артықшылығы — туристік жалдау лицензиясының болуы, бұл оны демалыс инвестициясы үшін дайын нысанға айналдырады. Пәтер батысқа бағытталған, бұл Коста-дель-Соль климаты үшін өте қолайлы: қыста күн сәулесі кешке дейін түседі, ал жазда күн жоғары тұрғанда террасада табиғи көлеңке сақталады.

Жалпы ауданы 104 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі тиімді жоспарланған. Кіреберіс холл асүй мен қонақ бөлмесіне апарады, ал қонақ бөлмесінен гольф алаңдары мен теңізге көрінісі бар кең террасаға шығуға болады. Екі жатын бөлме бір ванна бөлмесін бөліседі, бірақ жоспарды өзгертуге мүмкіндік бар: екінші ванна бөлмесін қосуға немесе асүйді ашық аралдық үлгіге айналдыруға болады.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан және дабыл жүйесімен, кондиционермен жабдықталған. Кешен аумағында екі үлкен бассейн мен жабық тұрақ бар. Қазіргі уақытта пәтер жеке заттардан босатылу үстінде, бұл жаңа иесіне өз талғамымен жиһаздауға мүмкіндік береді.

Ла Кинтаның төменгі бөлігінде орналасуы гольф клубы мен Westin қонақүйіне жаяу баруға мүмкіндік береді. AP7 тас жолына жақындығы әуежайға тез жетуді қамтамасыз етеді, ал Сан-Педро мен Нуэва-Андалусияның мейрамханалары мен дүкендері небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл гольф сүйер қауым мен инвесторлар үшін таптырмас орын.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:104 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 567 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 567 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127615·EUR 475 000€ 4 567/м²