EDENOVO

La Quinta – Екі деңгейлі пәтер

La Quinta – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-24663
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Квинта ауданындағы бұл ерекше дуплекс пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің жаңа стандарты. Небәрі 10 резиденциядан тұратын шағын әрі қауіпсіз кешенде орналасқан бұл мүлік жеке вилланың еркіндігі мен пәтердің жайлылығын ұштастырады. Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрініс пен заманауи архитектуралық шешімдер бұл үйді Марбельяның ең беделді аймақтарының біріндегі нағыз жауһарға айналдырады. Бұл тек баспана емес, бұл — жоғары мәртебе мен эксклюзивтіліктің белгісі.

Пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған: кең қонақ бөлме мен асхана Gaggenau және Miele премиум техникасымен жабдықталған заманауи ас үйге ұласады. Еденнен төбеге дейінгі автоматтандырылған панорамалық терезелер ашылғанда, ішкі бөлме мен жазғы ас үйі бар үлкен L-тәрізді терраса біртұтас демалыс аймағына айналады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар, ал негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен және теңізге қараған таңғажайып көрініспен ерекшеленеді.

Бұл резиденцияның басты артықшылығы — пәтерден тікелей спа-орталыққа, бассейнге және спорт залына жеке жолдың болуы. Мұндай мүмкіндік кешендегі басқа ешбір пәтерде жоқ. «Ақылды үй» жүйесі жарық пен климатты толық басқаруға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүлікке жерасты паркингіндегі екі орын, гольф-карға арналған арнайы тұрақ және пәтердің ішінен тікелей кіруге болатын қойма бөлмесі кіреді.

Ла-Квинта аймағы өзінің әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы, элиталық мейрамханалар мен халықаралық мектептер небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс алудың тамаша мүмкіндігі. Бұл вилла стиліндегі пәтер мен жоғары деңгейлі қауіпсіздіктің сирек кездесетін үйлесімі, ол сізге Испанияның ең шуақты өлкесінде мінсіз өмір сүруге кепілдік береді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 2 970 000

1 425 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 423 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 423 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 970 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 286 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 319 200
Сатып алудың жалпы құны€ 3 289 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 970 000
Алғашқы жарна30% (€ 891 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 079 000
Айлық төлем€ 10 407,96
Қажетті айлық табыс€ 34 693,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24663·EUR 2 970 000€ 11 423/м²