EDENOVO

La Quinta – Бірінші қабаттағы пәтер

La Quinta – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-24919
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Ла Кинта ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи жайлылықтың символы болып табылады. Пәтер ғимараттың бұрышында орналасқан және батысқа бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің ерекшелігі — 40 м² жеке бақшасы, одан таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 123 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және үш заманауи жуынатын бөлме бар. Жөндеу жұмыстары барысында жаңа ас үй орнатылып, едендер мен барлық инженерлік жүйелер жаңартылған. Орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері жыл бойы жайлы климатты сақтайды. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — пәтердің туристік лицензиясының болуы, бұл оны қысқа мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға мүмкіндік береді.

Пәтер күзетілетін La Quinta Hills кешенінде орналасқан, мұнда тұрғындар үшін үш бассейн мен көгалдандырылған аумақ қарастырылған. Бұрышта орналасуының арқасында көлікті тікелей пәтер кіреберісінің алдына қою мүмкіндігі бар. Кешен дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, қосымша ақыға дизайнерлік жиһаздар жиынтығын сатып алуға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Westin La Quinta гольф клубы мен қонақ үйіне жаяу баруға болады. Пуэрто-Банус айлағы мен Сан-Педро-де-Алькантара қаласына автокөлікпен бірнеше минутта жетуге болады. AP-7 тас жолына жақындығы Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді, сонымен қатар айнала табиғи серуендеу жолдары мен таза ауаға толы. Бұл мүлік сапалы өмір мен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 203 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 203 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24919·EUR 640 000€ 5 203/м²