EDENOVO

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 79
EDN-43419
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинта Greens кешенінің бірінші қабатында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде жеке дизайнмен үй жасаудың сирек мүмкіндігі. Небәрі 18 пәтерден тұратын шағын бутик-қауымдастықта орналасқан бұл нысан жоғары деңгейдегі оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұрышта орналасқандықтан, үйдің іші күні бойы табиғи жарыққа толы болады, ал терезелерден Ла Кинта гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын пәтерді үш жатын бөлмесі және үш жуыну бөлмесі бар заманауи резиденцияға айналдыру жобасы дайын. Жаңа жоспар бойынша ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, ауданы 60 м² болатын кең жеке террасаға шығу мүмкіндігі жасалған. Бұл ашық кеңістік таза ауада демалуға және кешкі астарды ұйымдастыруға таптырмас орын. Сатып алушыға кәсіби дизайнерлік жоба мен жоғары сапалы визуализациялар бірге беріледі, бұл жөндеу жұмыстарын бірден бастауға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында жерортатеңіздік бақтар, ортақ жүзу бассейні және 24 сағаттық бейнебақылау жүйесі бар. Пәтермен бірге екі жерасты автотұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. Бұл жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятын жандар үшін өте маңызды артықшылықтар. Ла Кинта ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және Пуэрто-Банус пен Марбельяның үздік мейрамханаларына, халықаралық мектептеріне жақындығымен танымал.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан капиталды әртараптандыру мен өсірудің тамаша құралы болып табылады. Ла Кинтадағы жылжымайтын мүлік нарығы өзінің тұрақтылығымен ерекшеленеді. Дайын жөндеу жобасы бар бұл пәтерді сатып алу — тек сапалы баспана алу ғана емес, сонымен қатар Еуропаның ең танымал демалыс аймағындағы құнды активке ие болу дегенді білдіреді. Бұл бедел мен жайлылықты үйлестіретін бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43419·EUR 875 000€ 6 250/м²