EDENOVO

La Quinta – Пентхаус

La Quinta – Пентхаус - Main Photo
1 / 52
EDN-58811
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
231 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинта төбелерінің ең биік нүктесінде орналасқан Buenavista de la Quinta кешеніндегі бұл ерекше пентхаус сәулет өнерінің нағыз жауһары болып табылады. Оңтүстікке бағытталған бұл резиденция Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және тау сілемдеріне ашылатын 180 градустық панорамалық көріністі сыйлайды. Көлік қозғалысынан шектелген, күзетілетін жабық аумақ пен көпжылдық бақтар толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль жағалауында өте сирек кездесетін артықшылық.

Пентхаус бір деңгейде орналасқан және лифтпен жабдықталған. Күрделі жөндеуден кейін интерьер заманауи стильде жаңартылып, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, камин және жоғары сапалы техникамен жабдықталған асүй біртұтас кеңістікке айналды. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жайлылық пен салтанатты үйлестіреді, әсіресе киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме ерекше назар аударады. 54 м² аумақты қамтитын терассада ашық аспан астында ас дайындауға арналған асүй орнатылған, бұл кешкі асты теңіз көрінісімен тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл нысан А класындағы энергия тиімділігіне ие. Барлық төрт жуыну бөлмесі норвегиялық гидрооқшаулау стандарттары бойынша орындалған, бұл құрылыстың ұзақ мерзімді сапасына кепілдік береді. Сондай-ақ, «ақылды үй» жүйесі, әр бөлмеде бөлек реттелетін ауа баптағыш, жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер және заманауи аэротермальды жүйе орнатылған. Пентхаус толық жиһаздалған күйінде сатылады және оған екі көлікке арналған жеке гараж бен қойма бөлмесі тиесілі.

Ла Кинта ауданы беделді гольф клубтарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто Банус пен Марбельяның үздік мейрамханалары мен дүкендеріне небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — жоғары сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуды бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:231 m²Терраса:54 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 442 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 442 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58811·EUR 1 950 000€ 8 442/м²