EDENOVO

La Zagaleta – Бірінші қабаттағы пәтер

La Zagaleta – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-15316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше пәтер Еуропадағы ең беделді Ла Загалета (La Zagaleta) ауданында орналасқан. Барлығы жеті пәтерден тұратын шағын «El Parador» кешенінің құрамына кіретін бұл нысан — жеке шағын бассейні бар жалғыз пәтер. Табиғат аясында, гольф алаңдары мен таулардың ортасында орналасқан бұл үй Марбельяның салтанатты өмірінен небәрі бірнеше минуттық жерде.

2021 жылы толық жөндеуден өткен пәтердің интерьері рустикалық андалузиялық стильде орындалған. Мұнда қолмен боялған плиткалар мен жоғары сапалы мәрмәр қолданылған. Пәтерде камині бар екі деңгейлі қонақ бөлмесі, ашық асхана және едені жылытылатын жеке жуыну бөлмелері бар екі кең жатын бөлме қарастырылған. Негізгі жатын бөлмеден ауданы 84 м² болатын, барбекю аймағы мен бассейні бар террасаға шығуға болады.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылығы — бұл нысан коммуналдық төлемдерден (community fees) босатылған, бұл мұндай деңгейдегі элиталық қауымдастықтарда өте сирек кездесетін жағдай.

Ла Загалета тұрғындары 24/7 күзет, екі жеке гольф алаңы, ат спорты орталығы және тікұшақ алаңы сияқты эксклюзивті қызметтерді пайдалана алады. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны бірден пайдалануға немесе инвестиция ретінде қарастыруға тамаша мүмкіндік етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:84 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La ZagaletaАудан/Қала:La Zagaleta
Сұралып отырған баға

€ 1 299 000

623 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 450 000
м² бағасы
€ 11 809 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 809 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 110 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 434 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 389 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 909 300
Айлық төлем€ 4 552,17
Қажетті айлық табыс€ 15 173,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Zagaleta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15316·EUR 1 299 000€ 11 809/м²