EDENOVO

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 57
EDN-107019
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Лагунас ауданындағы ортаңғы қабатта орныққан бұл заманауи пәтер 2026 жылы құрылысы аяқталған жаңа Suite Fuengirola тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік жаңа құрылыс сапасын қалайтын, бірақ 10% ҚҚС (VAT) төлеуден қашқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік, өйткені ол қайталама нарық салығы (ITP) бойынша сатылады. Пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан және инфрақұрылымы дамыған аймақта орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте функционалды: кең кіреберіс заманауи ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесіне ұласады. Қонақ бөлмеден 8 м² аумақты құрайтын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден панорамалық көріністер ашылады және күннің екінші жартысындағы жағымды шуақты тамашалауға мүмкіндік береді. Үш жатын бөлменің ішіндегі негізгі бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шыға алады. Террасада кір жуу аймағын ұйымдастыру үшін арнайы су құбыры қарастырылған.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді, ал сапалы терезелер дыбыс пен жылу оқшаулауын кепілдендіреді. Suite Fuengirola кешенінің тұрғындары үшін ортақ бассейн, ландшафты бақтар және балалар ойын алаңдары қолжетімді. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де кіреді, бұл тұрақты тұру үшін өте ыңғайлы.

Лас-Лагунас ауданында күнделікті өмірге қажетті барлық нысандар: супермаркеттер, мектептер, спорт кешендері мен мейрамханалар бар. Фуэнхирола орталығы мен жағажайларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 20 минутты алады. Бұл пәтер — сапалы құрылыс пен қолайлы орналасуды бағалайтын жандар үшін Фуэнхироладағы ең тиімді ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 779 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 779 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-107019·EUR 359 000€ 3 779/м²