EDENOVO

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-107020
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Suite Fuengirola элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан Лас-Лагунастағы заманауи пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен инновациялық дизайнның тамаша үйлесімі болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасуының арқасында терезелерден Жерорта теңізі мен порттың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Көлік қозғалысы шектелген, тәулік бойы күзетілетін жабық кешен тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өміріне толық кепілдік береді.

Жалпы ауданы 63 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарлау қағидаты бойынша ұйымдастырылған. Тұрғын үйдің орталығы — заманауи аралдық асүймен біріктірілген жарық қонақ бөлмесі. Қонақ бөлмеден ауданы 9 м² кең террасаға шығуға болады, мұнда кешкі күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік бар. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар; негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Пәтердің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: жылыту және салқындату үшін аэротермия жүйесі, сондай-ақ оқшаулау көрсеткіштері жоғары терезелер орнатылған. Тұрғын үй кешенінің ішкі инфрақұрылымы өте бай: жүзу бассейні, ландшафты бақтар және балалар ойын алаңдары бар. Құнына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Бұл қайталама нарықтағы мүлік болғандықтан, сатып алушы 10% ҚҚС орнына мүлікті беру салығын (ITP) төлейді, бұл айтарлықтай қаржылық артықшылық береді.

Лас-Лагунас ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде супермаркеттер, мектептер мен спорттық орталықтар орналасқан. Фуэнхирола жағалауы мен қала орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл ұсынысты тұрақты тұру үшін де, инвестиция ретінде де тартымды етеді. Бұл толықтай аяқталған кешеннен жаңа үй сатып алудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:63 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 397 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 397 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-107020·EUR 340 000€ 5 397/м²