EDENOVO

Las Lagunas – Пәтер

Las Lagunas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-120310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Лагунастағы бұл бұрыштық пентхаус Мijas Costa-дағы El Corte Inglés сауда орталығына қарама-қарсы орналасқан және үйді айнала қоршап тұрған 44 м² бірегей террасасымен ерекшеленеді. Оңтүстік және оңтүстік-шығысқа бағытталғандығының арқасында пәтерге күні бойы табиғи жарық мол түседі, ал терезелерден порт аймағына дейінгі панорамалық көрініс ашылады, бұл бір бөлмелі пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын нысанның ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: қонақ бөлмесі мен асхана аймағы тікелей террасаға шығады, бұл үйдің кеңістігін визуалды түрде арттырады. Жатын бөлме де сыртқы террасаға шығу мүмкіндігіне ие және жарықпен жақсы қамтылған. Пәтер құрамына ас үй мен ванна бөлмесі кіреді, сонымен қатар бағаға жеке тұрақ орны қосылған, бұл осы аудандағы жайлылықтың маңызды факторы болып табылады.

Бұл Лас-Лагунастағы пентхаустың басты құндылығы — оның кең бұрыштық террасасы. Мұнда ашық аспан астындағы демалыс аймағын немесе шағын бақша жасауға толық мүмкіндік бар. Нысан қазіргі күйінде тұруға дайын, бірақ сонымен бірге заманауи жаңғырту үшін үлкен әлеуетке ие, бұл жаңа иелеріне Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті баспана жасауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары жаяу қашықтықта. Ғимарат лифтпен жабдықталған. Фуэнхирола қаласына және негізгі тас жолдарға жақындығы бұл пәтерді тұрақты тұруға да, тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді. Бұл — қала орталығында жеке кеңістік пен жайлылықты іздегендер үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:116 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 543 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 543 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
50 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 281 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 236 000 – 317 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120310·EUR 295 000€ 2 543/м²