EDENOVO

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12093
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Лагунас ауданындағы бұл жарық пәтер Михас орталығындағы тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Мүлік 2028 жылдың мамыр айына дейін қолданыстағы ұзақ мерзімді жалдау шартымен сатылады, бұл жаңа иесіне кепілдендірілген тұрақты табыс әкеледі. Батысқа бағытталған пәтер күн сәулесіне толы және табиғи ағаш едендерімен ерекшеленеді.

88 м² құрайтын тұрғын үй алаңы кіреберістен, кең қонақ-ас бөлмесінен және 9 шаршы метрлік террасадан тұрады. Жеке ас үй толық жиһаздалған және жабдықталған, сонымен қатар кір жуатын орны бар. Пәтерде кірістірілген шкафтары бар үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған (біреуі негізгі жатын бөлмеде орналасқан).

Жайлылық үшін қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеде кондиционерлер орнатылған. Қауіпсіздік жүйесіне дабыл, домофон және сейф кіреді. Пәтер жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Сонымен қатар, бағасына жерасты автотұрағындағы жеке орын мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қалалық өмір үшін өте маңызды артықшылық.

Лас-Лагунас орналасқан жері өте қолайлы, Авенида де Михас маңында барлық қажетті инфрақұрылым бар: супермаркеттер, дәріханалар, мектептер мен дүкендер жаяу қашықтықта. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив, ол ұзақ мерзімді перспективада құнын жоғалтпайды.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 352 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 352 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12093·EUR 295 000€ 3 352/м²